Casa em Condomínio para venda ou locação em Itupeva no Residencial Ibi Aram por R$ 2.190.000 para venda ou R$ 12.000 para locação

Casa 4 Dormitórios + 2 Quartos - Condomínio Ibi Aram 1

PISO INFERIOR

• Sala ampla com rica iluminação natural e pé direito alto com 2 ambientes; sala de estar e jantar + sala de TV.
• Salão de 36 m2 com desenho pronto para sala de jogos + depósito de aproximadamente 2 m2.
• Cozinha com despensa + área de serviço com acesso interno e externo;
• Área gourmet espaçosa e que se integra a sala com a abertura das portas de vidro.
• Com piscina de 7,50X 3,00 metros com hidromassagem e aquecimento solar.

PISO INTERMEDIÁRIO:

• Lavabo e Escritório
• PISO SUPERIOR:
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes + 2 quartos e 1 banheiro completo;

Casa com fino acabamento, piso porcelanato Porto Belo em 100% da casa, aquecimento solar pressurizado, 7 pontos preparados para instalação de ar condicionado, metais DECA, móveis planejados nos quartos, sala, cozinha, banheiros, despensa, lavanderia e área gourmet.

A casa fica em um dos locais mais privilegiados do condomínio com vista para a mata do condomínio Inhandjara.

Quintal espaçoso, paisagismo na frente da casa e no quintal.

Garagem coberta para 2 automóveis e mais 2 vagas descobertas.

Área Total 367,60m² Área Construída 256,64m²

Tx Condomínio 485,00

IPTU Mensal 200,00

Venda 2.190.000,00

Locação: R$ 12.000,00 (+ cond + IPTU)

O Residencial Ibi Aram1 é composto por 606 lotes à partir de 360m².

Sua localização é privilegiada, apenas 3 minutos do centro comercial de Itupeva, é um dos preferidos para quem quer morar bem sem perder a facilidade de um rápido acesso para colégios, supermercados, farmácias, bancos e todo comércio.

Possui completa estrutura de lazer com lago, salão de festas, piscina adulto e infantil, academia, quadra de tênis, campo de futebol gramado, pet place e salão de jogos.
Segurança 24 horas com portaria, ronda 24 horas e controle de acesso.

O Residencial conta com ampla infraestrutura:

• fibra óptica,
• ruas asfaltadas,
• iluminação,
• rede elétrica,
• rede de água e esgoto,
• além disso toda a energia elétrica consumida nas áreas comuns são captadas através de placas fotovoltaicas, otimizando os custos das despesas comuns;
• Clube de lazer completo com:
• piscina adulto com borda infinita,
• piscina infantil,
• academia climatizada,
• salão de festas,
• churrasqueiras para festas,
• bosque,
• área fitness ao ar livre,
• playground,
• lago com deck de madeira e liberado para pesca esportiva,
• quadras poliesportivas,
• 2 quadras de tenis,
• campo de futebol society,
• campo de futebol gramado,
• pet place.
• Segurança rígida, com portaria, controle de acesso, entrada somente com autorizações, rondas 24 horas e ruas monitoradas com câmeras.

Edleuza Vecchini

Corretora de Imóveis

CRECI 252.192-F

(11) 98852.8976