Dados de do Galpão:
- Área total do terreno: 4.074,26m2;
- Área total de construção: 2.416,46m2;
- Pé direito com 10 metros;
- Piso para até 6 toneladas por m2;
- Piso externo em bloco intertravado;
- Cabine primária com 300KWA;
- Escritórios com acabamento em altíssimo padrão, incluindo elevador;
- Iluminação 100% em Led garantindo eficiência energética;
- Sistema de ventilação natural;
- Telhado com pintura especial interna e externa, garantindo conforto térmico;
- Doca lateral para até 2 carretas;
- Entrada em nível para veículos pesados;
- Fachada em pele de vidro;
- Sistema de ar condicionado;
- Área fabril: 1.845,64m2;
- Área administrativa: 331,96m2;
- Área para funcionários: 238,86m2;
- Cisterna de reuso com 32m3;
- Reserva de água com 12m3 para consumo humano;
- Entrega da obra em Julho de 2026;
- Valor da locação: R$ 30,00 por m2;
- Valor do condomínio: R$ 2.505,72;
- IPTU: R$ 4.392,16 (Ano de 2026 já quitado)
Condomínio GNR Business Park
O GNR Business Park é um condomínio industrial estrategicamente localizado em Itupeva/SP, em uma das regiões mais promissoras do interior paulista. Sua posição oferece fácil acesso às principais rodovias do estado, conectando empresas a importantes centros urbanos, polos industriais, aeroportos e rotas de distribuição regional e nacional.
Localizado a apenas 37 km de Campinas e 49 km de São Paulo, o empreendimento está inserido em uma região que concentra mais de 4 milhões de habitantes e reúne cidades como Jundiaí, Vinhedo, Louveira, Itatiba, Cabreúva, Cajamar, Campo Limpo Paulista e Jarinu.
- Rodovia dos Bandeirantes a aproximadamente 3 km
- Rodovia Anhanguera a aproximadamente 8 km
- Rodovia Dom Pedro I a aproximadamente 32 km
- Rodovia Santos Dumont a aproximadamente 22 km
- Rodovia Marechal Rondon a aproximadamente 56 km
- Rodovia Castelo Branco a aproximadamente 65 km
- Rodovia Fernão Dias a aproximadamente 77 km
- Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas, a cerca de 26 km
- Aeroporto de Congonhas a cerca de 80 km
- Aeroporto de Guarulhos a cerca de 86 km
Com infraestrutura preparada para acompanhar o crescimento das operações, o GNR Business Park é uma escolha estratégica para empresas que buscam mobilidade, visibilidade e eficiência logística em Itupeva.
Edleuza Vecchini
Corretora de Imóveis
CRECI 252.192-F
(11) 98852.8976
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