Condomínio Ibi Aram 1
💎OPORTUNIDADE 💎Terreno de Esquina de 630m² | Com Projeto
FRENTE AO LAGO
‼️Para ilustrar seu potencial, colocamos fotos de um pré-projeto de uma casa, inicialmente, já aprovada na administração do condomínio.
Estas imagens demonstram o imenso potencial do terreno e como ele pode ser transformado em um lar magnífico.

💰Taxa de Condomínio: R$ 500,00
💰IPTU: R$ 3.000,00
💰Valor de Venda: R$ 990mil

Descubra um terreno de 630m², entre os maiores e mais bem localizados, no prestigiado e procurado condomínio de Itupeva.
Situado em uma esquina com uma vista deslumbrante para o lago, oferecendo tranquilidade e belas paisagens, este lote é um verdadeiro tesouro para quem busca qualidade de vida e uma oportunidade de investimento.
Apenas 50 metros de distância da área de lazer do condomínio, que inclui playground, salão de festas, campo de futebol e quadras de tênis.
A localização e o formato do terreno garantem uma valorização automática do imóvel a ser construído, um investimento inteligente para o futuro.
O valor foi cuidadosamente calculado, levando em conta a localização privilegiada e as características exclusivas do terreno.
Este terreno não é apenas um lote, mas um convite para construir a casa dos seus sonhos.
Em um local que promete valorização e exclusividade.

🍀Transforme seu sonho em realidade!

Edleuza Vecchini
Corretora de Imóveis
CRECI 252.192F
(11) 98852.8976
www.vecchiniimoveis.com.br | @vecchiniimoveis

-O Residencial Ibi Aram1-
É composto por 606 lotes à partir de 360m².
Sua localização é privilegiada, apenas 3 minutos do centro comercial de Itupeva, é um dos preferidos para quem quer morar bem sem perder a facilidade de um rápido acesso para colégios, supermercados, farmácias, bancos e todo comércio.

O Residencial conta com ampla infraestrutura:

1. fibra óptica,
2. ruas asfaltadas,
3. iluminação,
4. rede elétrica,
5. rede de água e esgoto,
6. além disso toda a energia elétrica consumida nas áreas comuns são captadas através de placas fotovoltaicas, otimizando os custos das despesas comuns;

Clube de lazer completo com:

1. piscina adulto com borda infinita,
2. piscina infantil,
3. academia climatizada,
4. salão de festas,
5. churrasqueiras para festas,
6. bosque,
7. área fitness ao ar livre,
8. playground,
9. lago com deck de madeira e liberado para pesca esportiva,
10. quadras poliesportivas,
11. 2 quadras de tenis,
12. campo de futebol society,
13. campo de futebol gramado,
14. pet place.

Segurança rígida, com portaria, controle de acesso, entrada somente com autorizações, rondas 24 horas e ruas monitoradas com câmeras.

Acesso e localização: acesso asfaltado, perto de escolas, perto de transporte público, perto de vias de acesso.

Diferenciais: academia, campo de futebol, churrasqueira, condomínio fechado, deck, espaço kids, espaço verde, gramado, jardim, piscina, piscina infantil, playground, quadra de tenis, quadra poliesportiva, recepção, salão de festas, salão de jogos, sauna, vista da montanha, vista do lago.

Segurança: cerca, cerca elétrica, circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, portaria, portaria com controle, segurança 24 horas, vigia.