Excelente oportunidade, casa à VENDA & LOCAÇÃO em Condomínio Ibi Aram1 | Melhor infraestrutura de Itupeva
4 Dormitórios | 2 Suítes (1 Master com Closet)
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
📌Cozinha
📌Despensa
📌Sala de Estar
📌Sala de Jantar
📌Área de Serviço
📌Área de Varais
📌Lavabo
📌2 Banheiros (Social)
📌Área Gourmet com: Churrasqueira | Piscina | Bar Molhado | Sauna
📌Quarto de Hóspedes
📌Depósito
📌Garagem 4 Vagas
📌Casa com Planejados
📌Coifa, Forno, Cooktop e Microondas
📌Todos os Dormitórios com Sacada
📌5 Ares Condicionados
📌Energia Solar
Área Total 431m²
Área Construída 325m²
Taxa de Condomínio: R$ 550,00
IPTU Mensal: R$ 397,00
💰Venda: R$ 2.500.000,00
💰Locação: R$ 14mil
🔹Sobre o Condomínio Ibi Aram1 -
Melhor infraestrutura de Itupeva, com lago para pesca esportiva, quadras de tênis, Society, basquete, vôlei, campo de futebol, pista de skate, playgrounds espalhados pelo condomínio, academia, sauna, piscina, salão de festa, áreas de churrasqueira, bosques, praça pet, aulas de pilates, funcional, dança, hidroginástica (tudo incluso na taxa de condomínio).
Mas não é só este imóvel! Além das características incríveis dele, você também contará com os serviços exclusivos da corretora Edleuza Vecchini, da Vecchini Imóveis. Com o seu profissionalismo, dedicação e expertise, Edleuza está pronta para tornar realidade o seu sonho de encontrar o lar perfeito.
🍀Transforme seu sonho em realidade!
📝Agende sua visita!
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Edleuza Vecchini
Corretora de Imóveis
CRECI 252.192F
(11) 98852.8976
www.vecchiniimoveis.com.br | @vecchiniimoveis

-O Residencial Ibi Aram1-
É composto por 606 lotes à partir de 360m².
Sua localização é privilegiada, apenas 3 minutos do centro comercial de Itupeva, é um dos preferidos para quem quer morar bem sem perder a facilidade de um rápido acesso para colégios, supermercados, farmácias, bancos e todo comércio.

O Residencial conta com ampla infraestrutura:

1. fibra óptica,
2. ruas asfaltadas,
3. iluminação,
4. rede elétrica,
5. rede de água e esgoto,
6. além disso toda a energia elétrica consumida nas áreas comuns são captadas através de placas fotovoltaicas, otimizando os custos das despesas comuns;

Clube de lazer completo com:

1. piscina adulto com borda infinita,
2. piscina infantil,
3. academia climatizada,
4. salão de festas,
5. churrasqueiras para festas,
6. bosque,
7. área fitness ao ar livre,
8. playground,
9. lago com deck de madeira e liberado para pesca esportiva,
10. quadras poliesportivas,
11. 2 quadras de tenis,
12. campo de futebol society,
13. campo de futebol gramado,
14. pet place.

Segurança rígida, com portaria, controle de acesso, entrada somente com autorizações, rondas 24 horas e ruas monitoradas com câmeras.

Acesso e localização: acesso asfaltado, perto de escolas, perto de transporte público, perto de vias de acesso.

Tem no imóvel: ar condicionado, área de serviço, armário embutido, casa de fundo, conexão com internet, cozinha, depósito, garagem, gás individualizado, interfone, lavanderia, luz individualizada, quintal, sacada, tv a cabo.

Diferenciais: academia, campo de futebol, churrasqueira, condomínio fechado, deck, espaço kids, espaço verde, gramado, jardim, piscina, piscina infantil, playground, quadra de tenis, quadra poliesportiva, recepção, sala de estar, sala de jantar, salão de festas, salão de jogos, sauna, varanda, vista da montanha, vista do lago.

Segurança: cerca, cerca elétrica, circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, portaria, portaria com controle, segurança 24 horas, vigia.